Beschrijving
HERGENRATH - Roter Pfuhl: Gelegen in een landelijke en groene omgeving biedt dit ruime perceel met een oppervlakte van circa 4.265 m² een interessante investeringsopportuniteit op vastgoedgebied. Het terrein is vrij van huur- of pachtovereenkomsten en bestaat uit vier afzonderlijke percelen. Volgens het gewestplan bevindt het terrein zich in landbouwgebied. Volgens de stedenbouwkundige informatie die door de gemeente werd verstrekt, zijn deze vier percelen echter gelegen in een zogenaamde zone voor opvulling van de bestaande bebouwing (zone de comblement) en komen ze in aanmerking voor de bouw van vier eengezinswoningen. Dit is uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunningen van de bevoegde instanties (zie bijgevoegde brief van de gemeente). Voor de realisatie van het project dienen de nodige infrastructuurvoorzieningen te worden aangelegd, waaronder wateraansluitingen, riolering en een toegangsweg. De haalbaarheid en de bijbehorende kosten hiervan dienen nog verder te worden onderzocht. De aantrekkelijke ligging biedt interessante perspectieven voor toekomstige bebouwing. Dankzij de rustige, natuurrijke omgeving en het aanwezige ontwikkelingspotentieel vormt dit perceel een bijzonder interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars, aannemers, investeerders of particulieren die een kleinschalig bouwproject willen realiseren.