Beschrijving
Dieses attraktive Grundstücksensemble befindet sich in Awans, in der Rue du Château, direkt gegenüber dem Schloss von Awans, und besticht durch seine besonders angenehme Lage inmitten einer ländlichen und grünen Umgebung.
Mit einer Gesamtfläche von 50.534 m² (5 ha 05 a 34 ca) setzt sich das Anwesen wie folgt zusammen:
• 46.534 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, die großzügige Bewirtschaftungsmöglichkeiten bietet.
• Ca. 4.000 m² (40 Ar) Weideland direkt an der Straße, mit unmittelbarer Anbindung an das öffentliche Straßennetz.
In idyllischer, ländlicher Umgebung gegenüber dem Schloss von Awans gelegen, profitiert dieses Grundstücksensemble von einer bemerkenswerten Lage, die Ruhe, ländlichen Charme und die Nähe zum Ortszentrum miteinander verbindet.
Das direkt an der Rue du Château gelegene Weideland stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, insbesondere hinsichtlich der Erreichbarkeit und der einfachen Bewirtschaftung.
Die großzügige Fläche und die vorteilhafte Anordnung der Grundstücke machen dieses Angebot besonders interessant für Landwirte, landwirtschaftliche Betriebe oder Investoren, die landwirtschaftlichen Grundbesitz in einer gefragten Lage der Region Lüttich erwerben möchten.
Die Grundstücke sind frei, vorbehaltlich der Entfernung bzw. Aberntung der derzeit vorhandenen Kulturen.
Eine attraktive Gelegenheit, ein hervorragend gelegenes landwirtschaftliches Grundstücksensemble in Awans in einer besonders reizvollen Umgebung zu erwerben.
Planungsrechtliche Situation: Die Grundstücke befinden sich laut geltendem Flächennutzungsplan in einer Landwirtschaftszone. Jede eventuelle Nutzung oder Bebauung unterliegt den geltenden städtebaulichen Vorschriften sowie den erforderlichen Genehmigungen.
Hinweis zu den Grundstücksgrenzen: Der entlang der Autobahn verlaufende Grundstücksstreifen, der außerhalb der auf dem Luftbild rot markierten Fläche liegt, ist nicht Bestandteil dieses Verkaufs. Dieser Grundstücksstreifen gehört der Wallonischen Region und beherbergt unter anderem Anlagen und Leitungen des Fluxys-Netzes.