Description
Situé à Awans, rue du Château, directement en face du Château d’Awans, cet ensemble de terrains agricoles et de prairie bénéficie d’une situation particulièrement agréable, au cœur d’un environnement rural et verdoyant.
D’une superficie totale de 50.534 m² (5 ha 05 a 34 ca), la propriété se compose de
• 46.534 m² de terres agricoles, offrant une belle superficie d'exploitation.
• Environ 4.000 m² (40 ares) de prairie à rue, bénéficiant d'une situation en bordure de voirie.
Implanté dans un cadre champêtre, face au Château d’Awans, cet ensemble foncier profite d’un emplacement remarquable, alliant tranquillité, caractère rural et proximité du centre de la commune.
La présence d’une prairie en bordure de la rue du Château constitue un atout supplémentaire, notamment pour l’accessibilité et la facilité d’exploitation.
La superficie importante et la configuration de cet ensemble offrent un réel intérêt pour les agriculteurs, les exploitants ou les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine foncier agricole dans un secteur recherché de la région liégeoise.
Les terrains sont libres d’occupation, sous réserve de l’enlèvement des cultures actuellement en place.
Une belle opportunité d’acquérir un ensemble foncier agricole idéalement situé à Awans, dans un environnement de caractère.
Situation urbanistique : Les terrains sont situés en zone agricole au plan de secteur. Toute utilisation ou tout aménagement éventuel reste soumis aux prescriptions urbanistiques en vigueur et aux autorisations nécessaires.
Précision concernant les limites de la propriété : La bande de terrain située en bordure de l’autoroute, non comprise dans le périmètre délimité en rouge sur la vue aérienne, ne fait pas partie de la présente vente. Cette bande de terrain appartient à la Région wallonne et accueille notamment des installations et canalisations du réseau Fluxys.