Description
Belle maison semi-jointive idéalement transformée avec terrasse et jardin, située sur les hauteurs de Gemmenich, village des Trois Frontières avec les Pays-Bas et l’Allemagne. Aix-la-Chapelle se situe à 15 minutes.
Situé Chemin du Duc n°50 en bordure de forêt, ce bien profite d'un ensoleillement idéal en façade où se trouve une première terrasse/balcon, ainsi que sur la terrasse arrière surélevée avec un bel espace privatif ainsi qu'un abri de jardin.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée: Garage, hall, buanderie avec accès pour machine à laver et espace de rangement, salle de bain avec baignoire en coin, lavabo et wc, une chambre à coucher spacieuse avec un poêle à pellets et un espace dressing fermé par cloisons. Le hall mène à l'étage par un bel escalier qui cache un recoin de rangement.
Etage/Rez-de-jardin: Hall, wc séparé, cuisine équipée profitant d'une ouverture sur le living par une table encastrée, salle à manger ouverte sur le spacieux et lumineux living profitant de l'accès à la terrasse avant et de sa vue panoramique, le séjour est équipé d'un poêle à pellets, le hall donne l'accès à la terrasse en pierre bleue située à l'arrière du bien, ainsi qu'à la terrasse surélevée et son jardin avec fontaine et abri de jardin.
La salle à manger était au préalable une chambre à coucher, de ce fait, la disposition permet aisément de pouvoir retransformer la pièce en seconde chambre.
La partie avant du bien permet l'emplacement de 3 voitures, les escaliers en pierres bleues sur le côté du bien mènent à l'arrière du bien, ainsi qu'à l'abri de jardin.
Commodités du bien : conformité électrique, deux poêles à pellets (un par niveau), parquet dans le living, fenêtres en aluminium double vitrage, emplacement idéal proche de la forêt sur les hauteurs du village, situé au calme.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements : [email protected] - Tel 087 78 50 78