Beschreibung

Das bekannte Kriegerdenkmal auf dem Werthplatz Eupens- der charmanten Weserstadt Ostbelgiens- wurde im Jahre 1912 feierlich eingeweiht.

Die Hauptstadt der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens wartet mit historischen Bauten, wunderschöner Natur und bester Gastronomie auf seine Besucher und Bewohner. Somit ist es nicht weiter verwunderlich, dass zahlreiche Touristen sich von dieser attraktiven Umgebung angezogen fühlen und gerne dort verweilen.

Zusätzlich bietet die Nähe umliegender Schulen ein sicheres Klientel, welches ein gutes Eis sicher lieben wird.

Ihr neues Eiscafé, gelegen Gospertstraße  103, bietet die Möglichkeit, eine schöne Terrassenfläche vor dem Eingangsbereich zu gestalten.

Beim Betreten des Verkaufs- und Verköstigungsraumes (ca. 80m²), welcher dank der großen Fensterfront hell und einladend auf seine Kundschaft wirkt, entsteht sogleich das Verlangen nach der kalten Leckerei beim Blick auf die zahlreichen Sorten in Ihrer Verkaufstheke.

Etliche kleine Sitzecken und Tische laden zum Genießen und Schlemmen ein.

Ein neu gestalteter und renovierter Sanitärbereich (ca. 6m²) bietet Ihren Gästen getrennte Damen- und Herrentoiletten mit angrenzendem Hygienebereich zum Händewaschen.

Das nebenliegende ‘Eislaboratorium’ (ca. 15m²) bietet Ihnen alles, was Sie zur Herstellung Ihres berühmten Eises brauchen.

Ein geräumiger Keller (ca. 80m²), bestehend aus mehreren Räumen, eignet sich optimal zur Unterbringung Ihrer Vorräte und ist zudem von hinten für Lieferanten erreichbar.

Die Miete beläuft sich auf 1300 Euro.

Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten.

Das HORECA Material wie beispielsweise Kühlschränke, Eismaschine, Innen-Mobiliar, Außen-Mobilar , Sonnenschirme und vieles mehr IST OBLIGATORISCH zum Preise von 49.000 Euro VB zu übernehmen, so dass Sie sogleich mit den ersten Sonnenstrahlen starten können.

Verfügbar ab 1.4.2023

Wir sehen uns bei einer Besichtigung!

Ausstattung

-Neue, moderne sanitäre Anlagen

-Bodenbelag: Fliesen

-Gasheizung

-Alarmanlage

-Keller mit Lieferanteneingang

-Heller, attraktiver Verkaufsraum

-Terrasse vor der Eisdiele möglich

-HORECA MATERIAL (neuwertiger Zustand) OBLIGATORISCH ZU ÜBERNEHMEN (49.000 Euro VB)

Lage

-Zentrale Lage

-Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

-Eupen-Hauptstadt der DG

-Touristenstadt

-Viel Durchgangsverkehr

-Nahe zahlreicher Schulen, Bus- und Bahnhof

- Gegenüber des geschichtsträchtigen Werthplatzes