Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit WOW-Effekt?

Sie wünschen eine verkehrstechnisch günstige Lage mit schnellem Zugang zur Stadt, Autobahn und viele Annehmlichkeiten aber auch ruhigen Lage im Grünen?

Sie haben höchste Ansprüche an modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot?

Das können wir Ihnen auf ca. 247 m² bieten!

Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung mit hochwertigster Ausstattung ist einfach extravagant und einzigartig.

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter urbaner und ruhiger Lage in zweiter Reihe mit atemberaubendem Weitblick ins Grüne. Zudem befindet es sich in einem perfekten Zustand und bietet Ihnen durch den großzügigen Grundriss ein außergewöhnliches Raumgefühl mit gemütlichem Lifestyle und in Kombination einer exklusiven Dachterrasse ( 76 m²), eins der Highlight dieses Lofts.

Dieses sagenhafte Loft bietet auf 247 m² alles, was das Herz begehrt. Das offene und lichtdurchflutete Living- und Küchenbereich, mit Designer Einbauküche, offenem Kamin und Zugang zur gemütlichen Empore sowie das hochmoderne Badezimmer und die drei Schlafzimmer bewirken einen absoluten WOW-Effekt.

Abgerundet wird das Paket durch eine Sonnenterrasse auf das Dach, die den ganzen Tag Sonne und einen atemberaubenden Weitblick ins Grüne bietet.

Einen absoluten WOW-Effekt.

Was will man mehr?

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Ausstattung

Allgemeiner Zustand: Exzellent

Sonnenterrasse  +/- 76 m² mit atemberaubendem Weitblick

PVC Fenster mit Doppelverglasung

Bodenbelag: polierter Beton im Living-Bereich und Parkett in den Schlafzimmern

Beleuchtung: Spots und Deckenbeleuchtung

Exklusive, moderne Einbauküche

Gasheizung

Exklusives Bad mit Dusche und Bodengleiche Badewanne

Lage

Lontzen ist eine belgische Gemeinde in der Provinz Lüttich und liegt im Nordwesten der aus neun Gemeinden bestehenden Deutschsprachigen Gemeinschaft in Belgien, womit sie direkt an den frankophonen Teil der Wallonie grenzt. Sie liegt nördlich vom Hohen Venn und ist an die Autobahn E40 (Aachen-Brüssel) angeschlossen.

• Top urbane und ruhige Lage in zweiter Reihe
• Autobahn-Anschluss: ca. 2 km
• Welkenraedt-Zentrum: ca. 1 km
• Aachen-Zentrum ca. 17 km
• Eupen-Zentrum: ca. 7 km
• Sämtliche Annehmlichkeiten ( Einkaufsmarkt, Schulen, Apotheken, Bäckerei, usw… )zu Fuß erreichbar
• Bahnhof ca. 400 m

Bezug

Séjour +/- 81 m².

Cuisine +/- 26 m².

Chambre à coucher 1 : +/- 15 m².

chambre 2 : +/- 16 m².

Chambre 3 : +/- 31 m².

salle de bains : +/- 14 m².

WC : +/- 1,50 m².

buanderie : +/- 10 m².

hall d'entrée : +/- 31 m².

Mezzanine : +/-  22 m².

Raumaufteilung

Wohnbereich ca 81 m²

Küche ca. 26 m²

Schlafzimmer 1: ca. 15 m²

Schlafzimmer 2: ca. 16 m²

Schlafzimmer 3: ca. 31 m²

Badezimmer: ca. 14 m²

Gäste-WC: ca: 1,50 m²

Hauswirtschaftsraum: ca. 10 m²

Eingangsbereich: ca. 31 m²

Mezzanine: ca. 22 m²