Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement à l'effet WOW ?

Vous souhaitez une situation favorable en termes d’accessibilité à de nombreuses commodités et accès rapide à la ville et à l’autoroute, mais aussi un emplacement calme dans la verdure ?

Vous avez des exigences élevées en matière d'habitat moderne et de grands espaces ?

C'est ce que nous pouvons vous offrir sur environ 247 m² !

Ce loft exceptionnel, doté d'un équipement haut de gamme, est tout simplement extravagant et unique.

L'immeuble se trouve dans un excellent emplacement urbain et calme, en deuxième rangée, avec une vue imprenable sur la verdure. De plus, il est en parfait état et vous offre, grâce à son grand volume, une sensation d'espace exceptionnelle et un cadre de vie confortable et contemporain. Un des points forts de ce loft est la terrasse sur le toit ( +/- 76 m²) , qui offre du soleil tout le long de la journée et une vue à couper le souffle.

Ce fabuleux loft de 247 m² offre tout ce que l'on peut désirer : un espace de vie et une cuisine ouverte inondé de lumière agrémenté d’une cuisine équipée design, d’un feu ouvert et d’un accès à la mezzanine , ainsi que d’une salle de bains contemporaine  et  trois chambres à coucher.

L'ensemble est complété par une terrasse sur le toit qui offre du soleil toute la journée et une vue imprenable sur la verdure.

 un effet WOW garantit.

Que demander de plus ?

Ne laissez pas passer cette offre unique !

Équipement

Etat général : Excellent

Terrasse ensoleillée de +/- 76 m² avec vue imprenable sur un paysage verdoyant

Fenêtres en PVC avec double vitrage

Revêtement de sol : béton poli dans le séjour et parquet dans les chambres à coucher

Éclairage : spots et éclairage au plafond

Cuisine équipée exclusive et moderne

Chauffage au gaz

Salle de bain exclusive avec douche et baignoire encastrée dans le sol

Position

Lontzen est une commune belge de la province de Liège, située au nord-ouest de la Communauté germanophone de Belgique, et  limitrophe à la partie francophone de la Wallonie. Elle se situe au nord des Hautes Fagnes et est reliée à l'autoroute E40 (Aix-la-Chapelle-Bruxelles).

- Situation urbaine et calme en deuxième rangée

- Accès à l'autoroute : env. 2 km

- centre de Welkenraedt : env. 1 km

- centre d'Aix-la-Chapelle : env. 17 km

- Eupen centre : env. 7 km

- Toutes les commodités ( Supermarché, écoles, pharmacies, boulangerie, etc... ) à distance de marche

- gare ferroviaire à env. 400 m

référence

Séjour +/- 81 m².

Cuisine +/- 26 m².

Chambre à coucher 1 : +/- 15 m².

chambre 2 : +/- 16 m².

Chambre 3 : +/- 31 m².

salle de bains : +/- 14 m².

WC : +/- 1,50 m².

buanderie : +/- 10 m².

hall d'entrée : +/- 31 m².

Mezzanine : +/-  22 m².

Espace

Wohnbereich ca 81 m²

Küche ca. 26 m²

Schlafzimmer 1: ca. 15 m²

Schlafzimmer 2: ca. 16 m²

Schlafzimmer 3: ca. 31 m²

Badezimmer: ca. 14 m²

Gäste-WC: ca: 1,50 m²

Hauswirtschaftsraum: ca. 10 m²

Eingangsbereich: ca. 31 m²

Mezzanine: ca. 22 m²