Description

A toute proximité du centre-ville et de nombreuses commodités ( commerces, arrêts de bus, parking public, ect…) au sein d’un immeuble de caractère, plus exactement au rez-de-chaussée, nous vous invitons à venir découvrir ces locaux de bureau ou cabinet à louer.

Entièrement rénovés, ces locaux vous offrent une opportunité unique de réaliser votre nouvelle activité professionnelle. Ce bureau ou cabinet représentatif d'une superficie de +/-  110 m² se trouve dans une maison de maître de caractère, à un jet de pierre du centre-ville. L'ensemble de la surface est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Le bâtiment est en bon état. L'espace disponible est suffisant et convient particulièrement bien comme bureau ou cabinet, par exemple pour des professions libérales, des entreprises dans les domaines du droit, de la santé et de la finance. Bien entendu, les surfaces conviennent également à d'autres secteurs et concepts.

Ainsi, tous les locaux suivants sont facilement accessibles depuis l'imposante entrée :

-4 bureaux/salles de consultation (5ème salle possible après accord)

-2 installations sanitaires modernes

-1 salle d'attente/zone de réception

Actuellement, la 5e pièce citée ci-dessus est sous-louée à un médecin qui utilise un espace sanitaire et la salle d'attente en commun.

Des modifications/adaptations sont possibles selon vos souhaits.

  Cinq places de parking sont disponibles pour les collaborateurs ou les clients sur le terrain du bâtiment et d'autres places de parking publiques sont disponibles à 1 minute à pied.

Le bureau/cabinet est chauffé efficacement par un chauffage au gaz et les différentes pièces sont inondées de lumière grâce à de grandes fenêtres en PVC.

Le loyer, eau comprise, s'élève à 1.250 € par mois, plus un forfait adapté en fonction de l'activité exercée concernant les frais de chauffage.

Une caution de 2 mois de loyer est à déposer.

Avec ces locaux, vous garantissez à votre personnel un lieu de travail agréable et à vos clients ou partenaires commerciaux une ambiance de prestige

Équipement

-bon état

-Rénové

-4 pièces ( 5 possibles) ainsi qu'une salle d'attente et 2 pièces sanitaires

-Chauffage au mazout

-Châssis en PVC

-éléments de construction anciens.

-Hauts-plafonds

-chauffage au gaz

-cave

-places de parking sur le terrain de l’immeuble

Position

-à proximité directe du centre-ville et de nombreuses commodités.

-situé le long d'une route très fréquentée