Beschreibung

Vollständig renoviert bietet sich Ihnen die einmalige Möglichkeit, in diesen Räumlichkeiten Ihr neues berufliches Standbein zu verwirklichen. Diese repräsentative Büro-oder Praxisfläche mit ca. 110 m² Nutzfläche befindet sich in einem charaktervollen Herrenhaus nur ein Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Die gesamte Fläche ist im Erdgeschoss des Gebäudes lokalisiert.

Das Gebäude präsentiert sich in ansprechendem Zustand. Das Platzangebot ist ausreichend und eignet sich besonders gut als Büro-oder Praxisflächen z.B. für Freiberufler, Unternehmen aus den Bereichen Rechts,-Gesundheits-und Finanzwesen. Selbstverständlich sind die Flächen darüber hinaus auch für andere Branchen und Konzepte geeignet.

So sind vom imposanten Eingangsbereich alle folgenden Räumlichkeiten, problemlos zu erreichen:

-4 Büro-/Behandlungsräume (5. Raum möglich nach Absprache)

-2 moderne, sanitäre Anlagen

-1 Wartezimmer/Empfangsbereich

Der Nutzung sind je nach Ihrer Tätigkeit und Phantasie keine Grenzen gesetzt.

Zurzeit ist der besagte 5. Raum an einen Mediziner, welcher einen Sanitär Bereich sowie das Wartezimmer gemeinschaftlich nutzt, untervermietet.

Hier sind Änderungen/Anpassungen nach Ihren Wünschen möglich.

  Unmittelbar am Hause stehen 5 Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung und nur 1 Minute zu Fuß sind weitere, öffentliche Parkplätze vorhanden.

Das Büro/Praxisflächen werden über eine Gasheizung effizient geheizt und die einzelnen Räume durch großflächige Kunststofffenster Fenster mit viel Licht durchflutet.

Die Miete inkl. Wasser beläuft sich auf 1250 € monatlich sowie zzgl. einer Pauschale, angepasst je nach ausgeführter Tätigkeit betreffend die Heizkosten.

Es ist eine Kaution von 2 Monatsmieten zu hinterlegen.

Mit diesen Räumlichkeiten gewährleisten Sie Ihrem Personal einen angenehmen Arbeitsplatz und Ihren Kunden oder Geschäftspartnern ein repräsentatives Ambiente.

Ausstattung

-Guter Zustand

-Renoviert

-4 Räume ( 5 Möglich) sowie Wartezimmer und 2 sanitären Anlagen

-Gasheizung

-PVC Fenster

-Interessante, alte Bauelemente

-Hohe Räumlichkeiten

-Keller

-Parkplätze am Haus  

Lage

-Stadtnah

-Unübersehbar an einer viel befahrenen Straße