Description

Habiter à Welkenraedt signifie avoir accès à toutes les commodités et au centre-ville en peu de temps. Qu'il s'agisse d'infrastructures scolaires, du jardin d'enfants à l'école secondaire ; de possibilités d'achat variées (supermarché & commerces) ; d'un très bon accès à l'autoroute et aux villes environnantes ; d'une gare avec des liaisons directes vers Ostende et Eupen - le quotidien est facilité par la rapidité d'accès.

Cette petite maison individuelle bien entretenue, de style classique et moderne, se trouve dans un quartier résidentiel calme au caractère rural. L'emplacement est idéal pour les familles avec enfants, qui peuvent se défouler sans souci dans les environs ou dans le propre jardin.

Sur un terrain d’une superficie totale d'environ 472 m² et une superficie habitable d'environ 102 m² avec 4 chambres à l'étage, la maison offre suffisamment de place pour chaque membre de la famille.

Votre nouvelle maison vous accueille avec un hall d'entrée convivial (+/- 5 m²) avec WC et un accès direct à la buanderie qui abrite aussi bien les provisions que votre machine à laver et donne accès à l'extérieur. Par beau temps, vous avez une courte distance pour faire sécher votre linge à l'extérieur.

Par la suite, vous accédez à votre agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger (env. 25 m²) avec une cuisine ouverte généreuse, y compris une cuisine équipée moderne et intemporelle à l'aspect en bois (+/- 15 m²).  La vue sur le jardin fait de la préparation des repas un plaisir. L'espace jardin avec terrasse, orienté vers le sud, invite à passer des soirées agréables en famille ou entre amis.

L'escalier dans l'entrée mène à l'étage supérieur de la maison.

Ici vous attendent 4 chambres à coucher légèrement mansardées qui, grâce à leur situation calme, vous garantissent des nuits reposantes.

L'agréable salle de bain centrale avec combiné bain-douche, lavabo, WC et fenêtre offre le confort nécessaire pour bien commencer la journée.

Le grenier sert d'espace de rangement supplémentaire pour tous les objets non utilisés au quotidien.

L'ensemble de la maison est recouvert de carrelages anthracite faciles à entretenir.

Facilitez-vous le quotidien en accédant rapidement à toutes les commodités et venez visiter avec nous cette maison moderne & classique à la fois.

Équipement

- maison individuelle avec vide ventilé

- jardin aménagé avec terrasse pavée et abri de jardin

-Accès en gravier

-fenêtres PVC double vitrage avec invisivent

-aération de type C

- Citerne d'eau de pluie 10.000 L pour WC

-Escalier en bois vers l'étage supérieur

-Cuisine équipée intemporelle et moderne

-revêtements de sol au rez-de-chaussée + étage avec carrelage anthracite

Position

-Proche du centre de Welkenraedt (env. 1,2 km)

-distance d'Aix-la-Chapelle (D) env. 15km

-Boulangeries, grandes surfaces, commerses,... disponibles dans le centre de Welkenraedt

-école maternelle, primaire et secondaires disponibles à Welkenraedt

-autoroute E40 à environ 3km