Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hergenrath! Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 593 m² und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 93 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Das Highlight dieses Hauses ist die einladende Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Ruhe und die Natur der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Ob als neues Familienheim oder als Rückzugsort vom Alltag – dieses Einfamilienhaus in Hergenrath bietet ideale Bedingungen für ein komfortables und entspanntes Leben. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen luxuriösen Wohntraum zu Ihrer Realität.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Objekt vorstellen zu dürfen.
PEB Nr.: 20241007020100
Gültig bis: 07.10.2034
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 36.829 kWh/Jahr
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 305 kWh/m² Jahr
Energieklasse D
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Kataster 1.108 €
Équipement
- Fenster aus 1990
- Kachelholzofen
Position
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten und ruhigen Ortschaft Hergenrath, einer attraktiven Gemeinde in der Region Lüttich im Osten Belgiens. Bekannt für seine malerischen Landschaften und die freundliche Nachbarschaft, bietet Hergenrath die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe, die anspruchsvolle Familien und Berufspendler gleichermaßen anspricht.
Die Lage dieses Objekts zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel sowie gut erreichbare Straßenverbindungen, die schnelle Fahrten in die nahegelegenen Städte Eupen und Aachen ermöglichen. Dies macht Hergenrath zu einer idealen Wahl für all jene, die den Komfort eines ruhigen Wohnumfelds genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Wunderschöne Wander- und Radwege laden zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die tägliche Organisation des Familienlebens erleichtert.
Hergenrath überzeugt zudem mit einer lebendigen Gemeinschaft und zahlreichen kulturellen Angeboten. Traditionelle Feste, lokale Märkte und gepflegte Parks tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Erleben Sie in Hergenrath eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Umgebung, die Sicherheit, Komfort und die Schönheit der Natur vereint.
Position
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten und ruhigen Ortschaft Hergenrath, einer attraktiven Gemeinde in der Region Lüttich im Osten Belgiens. Bekannt für seine malerischen Landschaften und die freundliche Nachbarschaft, bietet Hergenrath die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe, die anspruchsvolle Familien und Berufspendler gleichermaßen anspricht.
Die Lage dieses Objekts zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel sowie gut erreichbare Straßenverbindungen, die schnelle Fahrten in die nahegelegenen Städte Eupen und Aachen ermöglichen. Dies macht Hergenrath zu einer idealen Wahl für all jene, die den Komfort eines ruhigen Wohnumfelds genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Wunderschöne Wander- und Radwege laden zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die tägliche Organisation des Familienlebens erleichtert.
Hergenrath überzeugt zudem mit einer lebendigen Gemeinschaft und zahlreichen kulturellen Angeboten. Traditionelle Feste, lokale Märkte und gepflegte Parks tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Erleben Sie in Hergenrath eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Umgebung, die Sicherheit, Komfort und die Schönheit der Natur vereint.
Aliments
Boulangeries
Écoles
Aires de jeu
Parcs à conteneurs
Restaurants
Docteurs
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