Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet zwei separate Häuser und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Bütgenbach entfernt. Es besticht durch eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale und eine hervorragende Energieeffizienz.
Merkmale des Hauses:
Zwei separate Wohnungen: Ideal für die Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.
Dreifachverglasung: Sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.
Solarpanele für das warmwasser.
Die Häuser sind mit massiven tropischen Parkett ausgestattet: JATOBA und WENGÉ.
Wassertank: Eine wassersparende Zisterne sorgt für eine effiziente Nutzung von Regenwasser.
Zwei Garagen: Bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Komplett unterkellert: Der Keller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Energiepass B: Das Haus entspricht einem hohen Energiestandard, was zu niedrigen Betriebskosten führt.
Im Untergeschoss von Haus 21 befindet sich ein großer Raum (36 m2) der einfach in ein Studio umgewandelt werden kann. Anschlüsse für Heizkörper, kleine Küche und Badezimmer sind vorhanden
Sehr guter Zustand: Das Haus wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit für den sofortigen Einzug.
Ob Sie eine neue Heimat suchen oder in eine solide Investition investieren möchten – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und einer hervorragenden Lage.