Description

Habiter dans le centre d'Eupen signifie pouvoir accéder facilement à pied à toutes les commodités telles que boulangerie, boucherie, coiffeur, restaurants, cafés, médecins, sans oublier les établissements scolaires ou les administrations.

C'est dans une rue latérale calme, au premier étage, que se trouve cet appartement récemment rénové. Il s'agit d'une première occupation après rénovation.

Vous accédez à votre porte d'entrée privée par le couloir commun de cet immeuble soigné de trois appartements. L'appartement offre une superficie habitable d'environ 71 m² agrémenté de +/- 14 m² de superficie utilisable (cave).

Une fois dans l'appartement, une ambiance agréable et lumineuse vous attend avec des sols en parquets stratifiés  ainsi qu'une belle répartition des pièces.

Le hall d’entrée (env. 5m²) vous mène à toutes les pièces adjacentes.

Le salon (env. 21m²) peut être transformé en un espace de vie confortable avec un aménagement adéquat.

La cuisine (env. 14m²)  vous réserve une nouvelle cuisine équipée d'appareils électroménagers (sans réfrigérateur ni lave-vaisselle) au design moderne et intemporel.

Vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité avec vue sur le jardin commun.

Les deux chambres à coucher (env. 12m² et 14 m²) vous permettront de passer une bonne nuit de sommeil grâce à l'emplacement calme de l’immeuble.

La salle de bain est équipée d'un combiné douche/baignoire, d’un WC et d'un lavabo au design intemporel.

Les petits objets peuvent être rangés dans la cave (environ 14 m²). La pièce  commune pour l’installation de votre machine à laver est équipée de son propre compteur électrique / unité d'habitation.

Pour les amateurs de soleil, le jardin commun est à disposition.

L'immeuble est chauffé au gaz.

Le loyer est de 795,- € + 25€/personne pour l'eau et 30 € pour les frais d'entretien des parties communes (nettoyage de la cage d'escalier, tonte de la pelouse) avec décompte annuel.

Une caution de deux mois de loyer est à déposer

Disponible immédiatement.

Nous nous ferons un plaisir de visiter avec vous cet appartement fraîchement rénové.

Équipement

- Appartement au 1^er étage

-cave privative

-Pièce commune ( pour machine à laver ) avec compteur électrique individuel

-jardin commun

-PVC double vitrage

- Volets

-Chauffage au gaz

-Cuisine équipée neuve et moderne (sans réfrigérateur ni lave-vaisselle)

-Installations sanitaires intemporelles

-Revêtement de sol : parquet stratifié, carrelage (salle de bain)

Position

Situation centrale

-Environnement verdoyant

-école maternelle, primaire et secondaires à distance de marche

-Boulangerie, restaurant, café, boucherie, administration, … à distance de marche

-Arrêt de bus à proximité

-Gare à proximité