Beschreibung

In zentraler Lage in Eupen zu wohnen bedeutet, alle Annehmlichkeiten wie Bäcker, Metzger, Friseur, Restaurants, Cafés, Ärzte und nicht zuletzt Verwaltungs- und Schuleinrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.

In der Vossengasse 3, im ersten Stock, befindet sich diese neu renovierte Wohnung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung.

Über den Gemeinschaftsflur des gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhaus gelangen Sie zu Ihrer privaten Wohnungstür. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² zuzüglich ca. 14 m² Nutzfläche ( Keller).

In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein gemütliches und lichtdurchflutetes Ambiente mit überwiegend warmen Laminatböden sowie eine schöne Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich (ca. 5m²) führt Sie in alle angrenzenden Wohnräume.

Der neue Lebensmittelpunkt Wohnzimmer (ca. 21m²) kann mit entsprechender Einrichtung zu einem gemütlichen Wohnraum gestaltet werden.

Die Küche (ca. 14m²) Ihres neuen Zuhauses hält eine mit Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche (ohne Kühlschrank & Geschirrspüler) in zeitlos modernem Design für Sie bereit.

Hier können Sie gemütlich frühstücken mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Die beiden Schlafzimmer Ihres neuen Zuhauses ( ca. 12m² und 14 m²) ermöglichen dank der Lage der Immobilie eine angenehme Nachtruhe .

Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne-Kombination, WC sowie einem zeitlos gestalteten Waschtisch für Ihre täglichen Bedürfnisse ausgestattet.

Kleinere Gegenstände können im Keller (ca. 14 m²) untergebracht werden. Die gemeinschaftliche Waschküche ist mit eigenem Stromzähler / Wohneinheit ausgestattet.

Für Sonnenanbeter steht der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Immobilie wird mit Stadtgas beheizt.

Die Miete beträgt 795,- € zuzüglich 25€/Person für Wasser und 30 € für Unterhaltskosten der Gemeinschaftsräume (Putzen des Treppenhauses, Rasenmähen) mit jährlicher Abrechnung.

Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu hinterlegen.

Verfügbarkeit: Ab sofort frei.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese frisch renovierte Wohnung.

Ausstattung

-Stadt-Wohnung

-Privater Kellerraum

-Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Stromzähler

-Gemeinschaftsgarten

-PVC Doppelverglasung

- Rollläden

-Gasheizung

-Neue moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)

-Zeitlose Sanitäranlage

-Bodenbelag: Laminat, Fliesen (Bad)

Lage

-Zentrale Lage

-Naturverbundenes Umfeld

-Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen zu Fuß erreichbar

-Bäckerei, Restaurant, Café, Metzgerei, Verwaltung ,…. zu Fuß erreichbar  

-Bushaltestelle zu Fuß erreichbar

-Bahnhof zu Fuß erreichbar