Description

Le village frontalier de Lichtenbusch se trouve au sud d'Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande. Il n'est donc pas étonnant que le village se divise en une partie belge et une partie allemande.

Pas à pas, la localité s'est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant pour les familles qui apprécient la proximité de la frontière et d’une belle nature à distance de marche de la forêt d’Aix-La-Chapelle et de nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de VTT ou balade en vélos.

Ce superbe terrain d’ une superficie de +/- 980 m² est agrémenté d’un projet de  construction pour 3 maisons jumelées avec un permis de bâtir attribué par la commune

Le projet et le permis de construite sont émis pour  :

LOT 1 (maison mitoyenne d'angle à gauche) - surface du terrain +/- 410 m² - surface habitable +/- 155 m² (y compris combles aménagés)

LOT 2 (maison mitoyenne) - surface du terrain +/- 235 m² - surface habitable +/- 155 m² (y compris combles aménagés)

LOT 3 (maison mitoyenne d'angle à droite) - surface du terrain +/- 333 m² - surface habitable +/- 155 m² (y compris combles aménagés)

Les 3 maisons sont équivalentes en termes de taille et de répartition des pièces.

Laissez-vous impressionner par les excellentes valeurs énergétiques, l'installation photovoltaïque ainsi que l'aménagement des combles inclus dans la planification, sans oublier le beau jardin.

Les plans peuvent être consultés lors d'un entretien personnel.

Nous avons éveillé votre intérêt ?

Réalisez ici et maintenant votre nouveau projet d'investissement à Lichtenbusch - un emplacement optimal en termes d’emplacement à proximité de nombreuses facilités et d’une belle nature verdoyante.

Équipement

Superbe terrain, y compris planification avec permis du projet d'un groupe de trois maisons mitoyennes

Position

-Zone frontalière  B/D

-Situation dans un magnifique cadre verdoyant et dans un quartier résidentiel agréable

-Accès à l'autoroute E40 à 500m

-Ecole maternelle et  primaire disponibles dans le village de Lichtenbusch du côté allemand et belge

-Écoles secondaires de part et d'autre de la frontière accessibles en bus

-Arrêt de bus (B) à distance de marche

-Arrêt de bus (D) à environ 1km

-Boulangerie, restaurants, pharmacie,... dans un rayon d'environ 5km