Description

Situé au dernier étage d’un immeuble comptant seulement trois unités d’habitations, cet appartement vous séduira par son atmosphère moderne alliée à une ambiance chaleureuse – un véritable cocon pour ceux qui recherchent un lieu de vie à part.
L’immeuble se trouve dans une ruelle paisible de la ville basse. Dès votre arrivée, le regard se pose naturellement sur le cours d’eau qui s’écoule doucement à proximité – une scène apaisante qui vous accueillera jour après jour. En même temps, vous profitez d’un accès facile, à pied, à toutes les commodités du quotidien : écoles, boulangerie et autres commerces sont rapidement accessibles.
Quelques marches en pierre bleue mènent à l’entrée commune du bâtiment. De là, un escalier en bois au charme authentique vous conduit au deuxième étage, directement devant la porte de votre futur lieu de bien-être.
À l’intérieur, vous attend une atmosphère lumineuse et accueillante, soulignée par une disposition bien pensée. Le cœur de l’appartement est constitué d’un séjour baigné de lumière naturelle et prolongé par un agréable balcon d’environ 4 m² – idéal pour savourer un petit déjeuner en plein air ou profiter d’un moment de détente. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Entièrement équipée, elle offre tout le confort moderne nécessaire au quotidien.
La chambre invite au repos et à la déconnexion. La salle de bains séduit par sa douche à l’italienne et son aménagement contemporain. Un WC séparé complète les installations et apporte un confort supplémentaire.
Un emplacement de parking privatif situé directement devant la maison vous garantit un stationnement sans tracas. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec répartiteurs de chaleur numériques modernes, permettant un suivi précis et individuel de la consommation.
Le loyer mensuel s’élève à 720 euros.
Une provision de charges de 100 euros couvre l’eau et le chauffage.

L’appartement sera disponible à partir du 1er août 2025.
Nous serons ravis de convenir avec vous d’un rendez-vous de visite personnalisé. N’hésitez pas à nous contacter !

Équipement

-Rénovation moderne
- Bonne performance énergétique
-Cuisine équipée moderne
-Installations sanitaires modernes
-Balcon
-emplacement de parking privé
-Revêtement de sol : vinyle de haute qualité imitation bois
-système d'évacuation de fumée
-Spots encastrés
-parlophone

Position

-Situation calme et verdoyante à la ville basse d’Eupen
-Centre-ville d'Eupen à env. 2 minutes en voiture
-Accès à l'autoroute E40 à 10 minutes en voiture.
-Boulangerie, coiffeur, épicerie accessible à pied