Beschreibung

Die Wege sind nirgends so kurz wie in einer Erdgeschosswohnung! Besonders für die ältere Generation oder Menschen, mir einer eingeschränkten Mobilität, erleichtert diese barrierefreie Wohnform den Alltag enorm.

Verkehrstechnisch gut gelegen zwischen Eupen und Aachen in der „Residenz Dietrich“,Kettenis - Aachenerstr. 244A, finden Sie dieses moderne, ansprechende Gebäude.

Bereits von außen wird durch geschickte Kombination von roten Klinkern mit anthrazitfarbenen Elementen die Neugierde des Besuchers geweckt.

Die äußerst zeitgemäß konzipierte Immobilie bietet Platz für 9 Wohneinheiten und ist dank seines Aufzuges bis in die Tiefgarage sowie der ebenerdigen Duschen als barrierefrei anzusehen.

Hinein durch die Glaseingangstüre der Immobilie gelangen Sie in den hellen und freundlichen Flur direkt vor die Türe Ihres neuen Zuhauses.

Auf einer Wohnfläche von ca. 112m² erwartet Sie Luxus und Design pur.

Hinter Ihrer Wohnungstüre liegt Ihr neuer Dielenbereich (ca. 10m²), der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet und dank seines Fensters angenehm mit Tageslicht durchflutet wird.

Das zentral im Flurbereich liegende Gäste-WC (ca. 1,21m²), ist mit einem Hänge-WC sowie einem modernen Handwaschbecken ausgestattet.

Direkt daneben verbirgt sich hinter einer modernen Schiebetüre, ein Hauswirtschaftsraum (ca. 2m²), der sowohl zur Lagerung von Vorräten dient, als auch Platz für Ihre Waschmaschine und die Gasheizungsanlage hergibt.

Die beiden hellen Schlafzimmer der Wohnung (ca. 13m²-16m²) stellen mit ihren angrenzenden Badezimmern (ca. 5m²-8m²) wahren Luxus dar.

Es wird nie wieder morgendlichen Stau im Badezimmer geben.

Die Badezimmer verfügen jeweils über eine flache, große Dusche, sind mit modernen, weißen Badmöbeln ausgestattet.

Ein Zwischenraum (ca. 6m²), welcher sich zwischen Flur und einem der Schlafzimmer befindet, kann sowohl als Ankleideraum oder als Computerecke seinen Gebrauch finden.

Der großzügige, offene Wohnküchenbereich (ca. 52m²) mit integrierter, weißer Einbauküche wird allen Bedürfnissen gerecht.

Hier findet sicher ein großer Esstisch, aber auch eine gemütliche Sofalandschaft seinen Platz.

Der hintere Bereich des Wohnzimmers ermöglicht mittels der Fenstertüre das Betreten der gefliesten Sonnenterrasse (ca. 35m²), welche dank einer Hecke als Sichtschutz Privatsphäre garantiert.

Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinschaftliche Rasenfläche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Sie benötigen Stauraum?

Ein Kellerraum dient optimal zum Lagern von diversen Dingen.

Ihr PKW steht sicher und geschützt in der Tiefgarage des Hauses.

Wir haben Ihre Neugierde geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne zwecks eines Besichtigungstermines!

Ausstattung

-PVC Doppelverglasung

-Aufzug

-Tiefgarage

-Erdgeschoss

-Große Sonnenterrasse

-2 moderne Bäder

-Bodenbelag: moderne Fliesen

-Moderne Einbauküche

-Kellerraum

-Gemeinschaftliche Rasenfläche

-Gasheizung

-Belüftung der Feuchträume

Lage

-Entfernung Aachen/Grenze ca. 6km

-Entfernung Eupen Innenstadt ca. 2km

-Spielplatz in der Nähe

-Unmittelbar neben der Dorfschule Kettenis

-Bäckerei ca. 500m entfernt

-Tante-Emma-Laden in 20m

-Autobahnanbindung nach B/D in Eynatten ca. 4km