Beschreibung

In naturnaher und dennoch gut angebundener Lage entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zehn stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen. Die Architektur vereint moderne Gestaltung mit durchdachten Grundrissen und effizienter Technik – ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Alle Einheiten zeichnen sich durch eine energieeffiziente Ausstattung aus (PEB A). Eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe sorgt für behaglichen Wohnkomfort, unterstützt durch eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage. Carports sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Die südliche Ausrichtung des Gebäudes garantiert helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Etagen großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne bieten – perfekt zum Entspannen im Freien.
Dieses Neubauprojekt bietet ein zukunftsfähiges Wohnkonzept für Paare, Familien oder Berufspendler, die besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort legen.
Der Verkauf erfolgt nach den Regelungen der belgischen Loi Breyne, mit Anwendung der Mehrwertsteuer auf den Infrastrukturbereich.
Die Vermarktung erfolgt provisionspflichtig: 3?% zzgl. MwSt, entsprechend 3,63?% inkl. MwSt auf den Kaufpreis.

Ausstattung

Wohnungsübersicht Neubauprojekt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnung 1
Preis (exkl. Kosten): 415.000€
Fläche: 104 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: 162 m²

Wohnung 2
Preis (exkl. Kosten): 445.000€
Fläche: 117 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: 49 m²

Wohnung 3
Preis (exkl. Kosten): 445.000€
Fläche: 117 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: 52 m²

Wohnung 4
Preis (exkl. Kosten): 415.000€
Fläche: 104 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: 202 m²

Stockwerk: Obergeschoss
Wohnung 5
Preis (exkl. Kosten): 399.995€
Fläche: 108 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Garten:
Wohnung 6
Preis (exkl. Kosten): 435.000€
Fläche: 117 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Garten:
Wohnung 7
Preis (exkl. Kosten): 435.000€
Fläche: 117 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Garten:
Wohnung 8
Preis (exkl. Kosten): 399.995€
Fläche: 108 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Garten:
Stockwerk: Obergeschoss (2)
Wohnung 9
Preis (exkl. Kosten): 750.000€
Fläche: 222 m²
Zimmer: 3
Terrasse: 1
Garten:
Wohnung 10
Preis (exkl. Kosten): 435.000€
Fläche: 116 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Garten:

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Petergensfeld / Raeren, Belgien.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine gute Verkehrsanbindung aus, wodurch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Die natürliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.