Beschreibung

Sie suchen eine bezugsfertige Mietwohnung, in die Sie nur noch Ihre Möbel und Koffer mitbringen müssen? Dann könnte diese liebevoll renovierte Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.
In einer angenehm ruhigen Wohnlage gelegen, profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermarkt, Schulen, Bushaltestelle, das Stadtzentrum mit all seinen Angeboten – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Grenzübergang nach Deutschland befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Berufspendler oder Grenzgänger.
Diese frisch und hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Lage und einem durchdachten Raumkonzept. Der Eigentümer hat bei der umfassenden Renovierung keine Kosten gescheut: moderne Böden, eine stilvolle Einbauküche, ein hochwertig ausgestattetes Bad sowie eine neue Gastherme lassen keine Wünsche offen
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind – und ist bezugsfrei.
Auf rund 85 m² Wohnfläche entfaltet sich eine helle und freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind über den zentral gelegenen Flur zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer mit etwa 20 m² ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Es ist gefliest und lässt sich ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet ist. Hochwertige Elektrogeräte wie Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sowie ausreichend Stauraum machen diesen Raum zu einem Ort, an dem Kochen wieder Freude bereitet.
Für die Nachtruhe stehen zwei ruhig gelegene Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit ca. 18 m², das andere mit ca. 11 m² – beide mit geschmackvollem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend modernisiert und präsentiert sich in stilvollem Design mit bodengleicher Dusche, schwarzen Armaturen, einem eleganten Waschtisch samt Unterschrank und Spiegel sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft Platz für die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne – ein wunderbarer Ort, um bei jedem Wetter zur Ruhe zu kommen. Direkt neben dem Haus befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage in einem separaten Nebengebäude. Mit rund 25 m² bietet sie nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder oder andere Gegenstände.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980 € und es wird eine Kaution von zwei Monatsmieten verlangt.
Wer eine stilvolle, sofort beziehbare Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und in gut angebundener, ruhiger Lage sucht, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Ausstattung

Frisch und umfassend renoviert – bezugsfertiger Zustand
Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
Separate Küche mit moderner und neuer Einbauküche
Zwei Schlafzimmer
Modernes und neues Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche
Zusätzliches Gäste-WC
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Fenster
Großzügige, überdachte Terrasse in Südwestlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Separate Garage im Nebengebäude

Lage

Ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld
Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen
Supermärkte und sonstige Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Gute Erreichbarkeit von Schuleinrichtungen
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) fußläufig erreichbar
Nur wenige Minuten bis zum Grenzübergang nach Deutschland – ideal für Pendler
Wohngegend mit viel Grün und entspannter Atmosphäre