Description

Bienvenue à Hergenrath, charmante localité frontalière entre la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas, qui séduit par sa situation idéale et son environnement verdoyant. Ici, calme et nature se conjuguent harmonieusement avec une excellente accessibilité aux commodités urbaines et aux villes environnantes.
C’est au cœur de ce village pittoresque que se trouve votre nouvel appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de six logements, dans une rue sans impasse paisible. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, coiffeur, épicerie fine, école maternelle et primaire. De belles promenades en pleine nature ou une virée shopping à La Calamine ou à Aix-la-Chapelle sont également possibles en quelques minutes.
L’appartement séduit par son agencement bien pensé et une atmosphère chaleureuse. Depuis le hall d’entrée commun, vous accédez à votre porte privative. Le vestibule comprend un WC séparé pour les invités. Le séjour-salle à manger spacieux et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, offre une belle vue sur la verdure. À côté se trouve la cuisine moderne, équipée d’une nouvelle cuisine.
Deux chambres bien agencées et au calme offrent un espace de repos agréable. La salle de bains centrale dispose d’une douche de plain-pied, d’un lavabo, de WC ainsi que d’un raccordement pour votre machine à laver.
Une place de garage privée et une cave spacieuse complète le bien, idéale pour le rangement. Le jardin commun, soigneusement entretenu, invite à la détente en plein air et est accessible à tous les résidents.
Le loyer mensuel s’élève à 795 euros. Deux mois de caution sont requis. Aucun frais de charges communes ne s’applique.
Commencez dès aujourd’hui un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre de vie soigné et paisible – à Hergenrath, le village fleuri où qualité de vie et nature vont de pair.

Équipement

Bon état
Installations sanitaires modernes
Nouvelle cuisine équipée
2 chambres à coucher
Double vitrage
Garage
Cave
Chauffage au gaz
Compteurs séparés
Jardin commun

Position

• Proche des frontières (Allemagne, Belgique, Pays-Bas)
Centre de Hergenrath
Boulangerie, épicerie fine, coiffeur, restaurant… accessibles à pied
Situation proche de la nature
Rue en impasse calme avec circulation locale uniquement
École maternelle et primaire accessibles à pied
Écoles secondaires à La Calamine ou Aix-la-Chapelle (Allemagne)
Arrêt de bus juste devant la porte